Житловий комплекс «Хімки-2019» ? проект будівництва житла комфорт-класу в Підмосков’ї. Забудовник готовий запропонувати покупцям різні планування за доступною ціною, оскільки в більшій частині орієнтований на молоді сім’ї з середнім достатком. РК має свої переваги і недоліки, але про все по порядку.
Про проект і забудовника
Реалізацією проекту будівництва житлового комплексу «Хімки-2019», який розташується в мікрорайоні Подрезково, займається компанія «СтройКонсалт». Вона входить в групу компаній «Літак ЛО», яка займається будівництвом РК «Муріно-2019» в Санкт-Петербурзі та іншими проектами. На ринку девелопер з’явився в 2014 році, але вже встиг завоювати довіру покупців. Реалізував кілька проектів. Житло було здано вчасно, без порушень домовленостей і термінів.
«Хімки-2019» будуть нараховувати 120 тисяч житлової площі. Всього в рамках проекту забудовник планує звести:
Передбачено облаштування наземних паркувальних місць, призначених для жителів і гостьової парковки. Всього буде облаштовано 263 паркувальних місць. Жителі можуть відчути брак паркувальних місць після заселення.
Спочатку компанія планує побудувати 3 корпусу на 12, 16 і 17 поверхів. Завершити їх будівництво забудовник обіцяє в першому кварталі 2019 року, а у другому кварталі передати ключі власникам квартир. Зараз перший корпус знаходиться на етапі зведення стін, решту два будинки – на етапі котловану і заливки фундаменту. Забудовник обіцяє будувати по одному поверху в тиждень, щоб реалізувати проект в строк. Підстав не довіряти девелоперу немає, так як раніше він завжди вкладався у відведені терміни. Забудовником зведено і здано вже 4 ЖК.
Вартість і особливості квартир
У житлових будинках будуть квартири з однією, двома і трьома кімнатами. Всі квартири будуть передаватися без обробки. Забудовник не буде встановлювати навіть міжкімнатні перегородки, відзначивши їх лише 20-сантиметровим виступом. Стіни, стеля і підлога власникам доведеться вирівнювати і обробляти самостійно, а от інженерні системи (каналізація, газо – і водопостачання) будуть прокладені.
Головною перевагою квартир є високі стелі – 3 метри. До того ж забудовник пропонує покупцям різноманітність планувань. В залежності від побажань можна вибрати сучасну і зручне планування. І хоча будівництво ЖК «Хімки-2019» розпочато нещодавно, продажу квартир вже стартували. На момент написання статті в продажу було 188 квартир:
Подивитися планування і детальніше дізнатися про ціни на житло можна на офіційному сайті забудовника.
Як зробити покупку?
Продаж квартир в житловому комплексі ведуться у відповідності з ФЗ-214. Придбати житло бажаючі можуть за рахунок доступних фінансових коштів (одночасна оплата) або із залученням кредитних грошей. Компанія пропонує придбати квартиру в процентну або безпроцентну розстрочку, а також у розстрочку з залученням материнського капіталу. На офіційному сайті немає докладної інформації про умовах. Для цього необхідно зв’язатися з менеджерами по продажах. Це можна зробити кількома способами:
- зателефонувати за телефоном, вказаним на офіційному сайті;
- залишити на порталі онлайн-заявку;
- під’їхати в офіс продажів.
Житло в «Хімках-2019» можна придбати, скориставшись іпотечною програмою. Кредит на купівлю квартири надають такі банки:
- Ощадбанк;
- АбсолютБанк;
- Відкриття Банк;
- УралСиб;
- Газпромбанк;
- Відродження Банк;
- Металінвестбанк.
Серед різноманіття пропозицій від великих банків можна підібрати вигідні умови:
Кредитний калькулятор, який є на офіційному сайті житлового комплексу, дозволяє ознайомитися з пропонованими програмами і підібрати найбільш вигідні умови. До того ж за допомогою можна звернутися до фахівця за кредитами.
Розташування та транспортна доступність
Будівництво житлового комплексу ведеться в північно-західній частині Підмосков’я, в міському окрузі Химки. Розташовується новобудова в мікрорайоні Подрезково між вулицею Гірська і межею мікрорайону Сходня. Поруч розташовується житлова забудова на вулиці Миру. Поблизу з «Хімками-2019» розташовано декілька завершених житлових комплексів.
РК має непогану транспортну доступність:
Одним з переваг РК є транспортна доступність. Її зможуть оцінити власники автомобілів і ті, хто не володіє машиною і користується громадським транспортом.
Інфраструктура
Будівництво ЖК ведеться в районі з розвиненою інфраструктурою завдяки близькому розташуванню до житловій зоні і новим новобудов. Неподалік від «Хімок-2019» є:
- невеликі магазини;
- супермаркет «Діксі»;
- ТЦ «Сходня»;
- школи;
- дитячі садки;
- школа мистецтв;
- дитячий центр розвитку;
- фітнес-центр «City Sport»;
- інші об’єкти інфраструктури.
Проектом передбачено будівництво школи та дитячого садка на території комплексу. Правда, забудовник не уточнює точні терміни зведення соціальних об’єктів.
Територія комплексу буде упорядкована. У дворі висадять дерева та кущі, прокладуть пішохідні доріжки, встановлять лавки. Для дорослих облаштують зони відпочинку. Для дітей на території РК з’являться сучасні і безпечні дитячі майданчики. Будуть матися та майданчики для занять спортом, у тому числі невеликий стадіон для гри в футбол.
Екологічна обстановка
ЖК «Хімки-2019» оточують лісові масиви, які створюють сприятливу обстановку. Водночас мають і фактори, що негативно впливають на екологію та загальні умови проживання:
Серед основних переваг житлового комплексу варто відзначити доступні ціни, різноманітність планувань і непогану транспортну доступність. Водночас відсутність чистової обробки і неоднозначну екологічну обстановку можна віднести до недоліків.
Дивіться відео з оглядом новобудов в Хімках:
