ЖК «Муріно-2019» ? це друга черга реалізації флагманського проекту будівництва мікрорайону неподалік від станції метро «Девяткино». Новобудова буде налічувати два 12-поверхових корпуси, а також об’єкти соціальної інфраструктури. Забудовник нещодавно приступив до будівництва, але обіцяє в третьому кварталі 2019 року передати ключі від квартир власникам.
Про проект
Зведенням РК «Муріно-2019» займається девелоперська компанія «Літак ЛО». Забудовник тривалий час працює на ринку і спеціалізується на будівництві мікрорайонів в Санкт-Петербурзі, а також зводить житло в столиці. Встиг заслужити довіру, оскільки всі проекти завершує термін, і пайовики вчасно отримують ключі від своїх квартир.
Два житлових корпуси «Муріно-2019» будується в рамках флагманського проекту. Всього він налічуватиме 5 корпусів, два з яких вже побудовані і здані в експлуатацію. Також в рамках проекту передбачено будівництво школи на 950 учнів та 2 дитячих садка загальною місткістю 420 дітей.
Новобудова, яка буде розташована в селищі Горби Всеволозького району Ленінградської області, була спроектована петербурзької архітектурної студією «М4». Житло економ-класу високої якості, але за доступною ціною. Саме так позиціонує проект на ринку забудовник. За словами компанії, використовуються сучасні будівельні матеріали та технології, а також архітектурні і дизайнерські рішення. Будинки зводяться за цегляно-монолітною технологією, яка за останні роки набрала чималої популярності.
Планування та особливості квартир
Два будинки будуть нараховувати 1999 квартир різної площі і планувань:
- 648 студій площею від 22 до 29 кв. метрів;
- 1059 однокімнатних квартир площею від 33 до 35 кв. метрів;
- 200 двокімнатних квартир площею від 45 до 60 кв. метрів;
- 92 трикімнатні квартири площею від 71 до 81 кв. метрів.
Всі квартири забудовник буде передавати з чистової обробкою:
Продаж квартир в «Муріно-2019» вже стартували, тому бажаючі можуть придбати житло. Детально ознайомиться з усіма пропозиції, детально подивитися планування і характеристики квартир можна на офіційному сайті забудовника.
Скільки коштує житло і як купити?
Вартість квартир залежить від площі, поверховості, планування:
- студії – від 1,4 до 2 млн. рублів;
- з 1 кімнатою – від 2 до 2,7 млн. рублів;
- з 2 кімнатами – від 2,6 до 3,6 млн. рублів;
- з 3 кімнатами – від 4,1 до 4,5 млн. рублів.
Після старту продажів в «Муріно» компанія «Літак ЛО» запустила кілька акцій, що дозволяють ще більш вигідно придбати житло в новобудові. Наприклад, при покупці житла на першому або другому поверсі або при повторному зверненні забудовник надає знижку.
Продажі ведуться відповідно до 214-тим Федеральному законом про пайове будівництво. Крім 100% оплати, здійснити купівлю можна й іншими способами:
Бажаючі придбати житло можуть звернутися в головний офіс або офіс продажів, розташований в Санкт-Петербурзі. Іногороднім покупцям забудовник компенсує витрати на транспортні послуги до 15 тисяч рублів.
Розташування та транспортна доступність
Компанія «Літак ЛО» зводить «Муріно-2019» у перспективному районі. Поблизу будується ще кілька новобудов. Головним недоліком розташування ЖК виступає відсутність зелених зон, парків або лісів. З одного боку новобудова оточена пустирем. Жителі мікрорайону виступали за створення парку на його місці, але пропозиція поки не розглянуто місцевими властями.
До станції метро «Девяткино» близько 1,5 км. Подолати цю відстань пішки можна всього за 15 хвилин. За такий же проміжок часу можна дійти до залізничної станції. Власники автомобілів зможуть оцінити близьке розташування КАД. До неї менше 1 км, а добрати вона дозволяє практично в будь-яку частину міста за короткий проміжок часу.
Виїхати на Кільцеву дорогу можна по Воронцовському бульвару або проспекту Культури, але тут досить часто бувають пробки, а з заселенням нових будинків проблема може посилитися. У майбутньому заплановано будівництво з’їзду з КАД, який значно полегшить пересування по автомагістралі. У зв’язку зі стрімким розвитком передмістя Санкт-Петербурга і дедалі більшою кількістю населення у планах міської влади зведення автовокзалу, який розташується поруч зі станцією метрополітену.
Інфраструктура
Житловий комплекс «Муріно-2019» зводиться в мікрорайоні з активним ростом населення. З появою нових будинків розвивається інфраструктура. Нестачі в торгових точках жителі не відчують, хоча всі магазини, торгові центри, супермаркети розташовуються на відстані декількох кілометрів. До найближчого магазину не менш одного кілометра. Поруч зі станцією метро знаходяться спортивна школа, лікарня та інші об’єкти соціальної інфраструктури.
Зараз відчувається нестача шкіл і дитячих садів. Оскільки проект будівництва житлового комплексу «Муріно» орієнтований на молоді сім’ї, забудовник планує побудувати школу та два дитячих садках. Крім цього, в сусідніх новобудовах з’являться магазини, відділення банків, аптеки та інші об’єкти інфраструктури.
Переваги і недоліки
«Муріно-2019» важко назвати оригінальним проектом, хоча забудовник робить акцент на використанні якісних матеріалів і технологій. Житловий комплекс володіє багатьма перевагами:
До недоліків можна віднести наступні моменти:
Зараз будівництво «Муріно-2019» знаходиться на стадії фундаментних робіт, але компанія «Літак Девелопмент» обіцяє зводити по одному поверху в тиждень і здати комплекс в експлуатацію в третьому кварталі 2019. Підстав не вірити забудовнику немає. Попередній проект був реалізований відповідно до встановлених термінів.
Дивіться відео про з’єднанні селища Мурина з КАД:
