В даний час все більше москвичів воліє жити в передмісті Москви. Треба зазначити, що такий вибір зовсім невипадковий. Адже, екологічна обстановка за містом набагато краще, ніж у столиці. Крім цього, вартість житла в нових районах, таких як Химки 2019 року набагато нижче, що приваблює сюди не тільки жителів столиці, але і громадян з інших регіонів Росії.
ЗМІСТ
- Хто є забудовником мікрорайону
- Про Хімки 2019
- Якими будуть квартири
- Вартість і купівля квартир
Хто є забудовником мікрорайону
Будівництвом житлового комплексу займається акціонерне товариство «СтройКонсалт». Воно є невід’ємною частиною компанії «Літак Девелопмент», яка зарекомендувала себе надійним девелопером в столичному регіоні. Компанія вже реалізувала кілька проектів, які були високо оцінені фахівцями.
«Літак» вийшов на столичний ринок зовсім недавно – в 2014 році. Тим не менше ця компанія вже входить в десятку кращих забудовників РФ. Вона є компанією повного циклу. Це означає, що її фахівці займаються: купівлею землі, розробкою проекту, будівництвом та здачею об’єктів. Це гарантує якість виконуваних робіт. На всіх етапах реалізації проектів здійснюється контроль якості. «Літак» має своїм архітектурним бюро, відділами маркетингу і продажів і власної керуючою компанією. Темпи будівництва в компанії одні з найвищих в Росії. Наприклад, вісім семнадцатиэтажных будівель в Люберцях було побудовано за один рік. При цьому були зведені не тільки монолітно-цегляні будівлі, але і проведена обробка кожної квартири, побудовані об’єкти інфраструктури і упорядкована територія.
Про Хімки 2019
Житловий комплекс став зводитися в 2017 році. Через два роки закінчується реалізація всього проекту. В ЖК буде побудовано тринадцять дванадцяти і шістнадцятиповерхових будинку. Загальна площа всіх квартир складе 120 тис. кв. м. Квартири різної площі від 32 до 78 кв. м.
Новобудови розмістяться в мікрорайоні Подрезково, який розташований на кордоні Сходні і вулиці Гірської.
Територіально житловий комплекс відноситься до Хімкам – це північно-західна частина Підмосков’я. Про вигідність положення кажуть наступні цифри:
Новий РК будується поряд із вже розвиненою інфраструктурою інших районів. Тут у достатку вистачає:
- поліклінік, лікарень та аптек;
- шкіл і дитячих садків;
- магазинів, кафе, барів та ресторанів.
Крім цього, забудовник зобов’язується збудувати ще одну школу на шістсот чоловік і дитячий садок на сто двадцять чоловік. Також будуть обладнані місткий паркінг і придомные території. Для маломобільних громадян будуть побудовані спеціальні пандуси та вантажні ліфти.
У житловому комплексі будуть:
- зони відпочинку;
- дитячі та спортивні майданчики;
- пішохідні зони і т. п.
Все це буде забезпечено повноцінним освітленням. На території комплексу посадять додатково хвойні та листяні дерева, розмістять зручні лавки і малі архітектурні форми.
Якими будуть квартири
В ЖК будуть зведені різні квартири. Це стосується, як площі, так і планування. Передбачені:
- квартири-студії;
- приміщення, які будуть мати два виходи на балкон;
- будуть квартири з кухнею, які мають вихід на лоджію;
- велика частина житлової площі буде забезпечена балконами чи лоджіями з виходом з житлових приміщень;
- у деяких квартирах не буде балконів, а в деяких їх буде аж три.
Враховані всі смаки покупців. Є житло з однаковою кількістю кімнат, але різною площею. Є варіанти для великої сім’ї з великою кухнею і трохи меншими кімнатами. Деякі приміщення забезпечені вбиральнями. Висота стель у всіх приміщеннях становить 2,78 м.
Покупець може вибрати квартиру, як з оздобленням, де вже є все необхідне для життя, так і без неї. У другому випадку люди можуть зробити все на свій розсуд. Як відомо, всі ми маємо різні смаки. Комусь треба готове житло, є люди, які бажають жити так, як вони собі це уявляють. Забудовник пропонує покупцям всі можливі варіанти. Він також гарантує якість встановленого обладнання терміном на три роки.
У всіх будинках буде консьєрж, а на території РК безпекою буде займатися служба охорони.
Будинки будуть побудовані в монолітно-цегляному стилі. Також після завершення будівництва буде проведена їх обробка природним і штучним каменем.
Незважаючи на те, що вдома «Літак Девелопмент» вже впізнавані, в Хімках будуть споруджені не просто залізобетонні коробки. Контрастна обробка додасть домівках фактури, а сучасне скління додасть їм легкість.
Вартість і купівля квартир
Як вже зазначалося вище, в ЖК «Хімки» є різноманітні квартири, тому їх вартість залежить не тільки від кількості кімнат і площі, а також від планування і наявності балконів. Вартість однушки стартує від 1,7 млн. рублів до трьох млн. рублів. За двокімнатну квартиру доведеться заплатити 2,8-4,3 млн. рублів. Трикімнатні квартири коштують в діапазоні 3,7-5,5 млн. рублів.
При купівлі житла забудовник укладає з покупцем договір відповідно до 214-ФЗ. Тільки після його реєстрації відбувається розрахунок за квартиру.
Придбання квартир може відбуватися за різними програмами кредитування. Компанія «Літак» співпрацює з усіма провідними банками Росії, які пропонують різні умови надання кредиту. У деяких з них відсутня обов’язковий початковий внесок. Процентна ставка стартує від 8,5 %. Термін погашення кредиту може досягати тридцяти років. Для укладення відповідних договорів іноді достатньо всього два документи.
При погашенні першого внеску можна використовувати материнський капітал. Також передбачено дострокове погашення капіталу.
Дуже часто при продажу квартир компанія «Літак» влаштовує акції. Так напередодні Нового року відбувалася розпродаж квартир зі знижкою 50 тис. рублів. Якщо ви бажаєте вигідно придбати житло в Підмосков’ї, то вам неодмінно слід стежити за інформацією компанії забудовника. Її в повному обсязі можна знайти, зайшовши на офіційний сайт. Тут можна прочитати відгуки від покупців квартир і строки здачі чергового житла.
